Rafraîchir sans groupe en façade à l'École-Militaire

Quand la copropriété ou l'ABF disent non

Le refus peut venir de l'assemblée générale, qui ne souhaite aucun appareil visible sur les façades ni dans la cour, ou d'un avis défavorable de l'Architecte des Bâtiments de France sur la déclaration préalable. Il arrive aussi qu'aucun emplacement technique ne soit simplement possible : pas de cour accessible, toiture en pente sans retrait, balcon côté avenue uniquement.

Pour ces appartements, une climatisation sans unité extérieure à l'École-Militaire permet malgré tout de passer juillet sans étouffer.

Le principe du monobloc mural

Ici, plus de caisson dans la cour : toute la mécanique se regroupe dans un meuble mural plat, fixé à l'intérieur du logement sur le mur qui donne dehors, en bas ou en haut. L'appareil respire par deux carottages ronds, de 15 à 20 cm environ, qui traversent la maçonnerie ; vu du dehors, il ne reste qu'une paire de grilles, repeintes ou sélectionnées dans un ton qui se fond dans la pierre.

• Aucune liaison frigorifique à faire cheminer.
• Aucun groupe à poser en cour ou sur le toit.
• Possibilité de modèles réversibles pour un appoint de chauffage.

Ces deux percements modifient malgré tout l'enveloppe de l'immeuble. Une déclaration préalable et l'accord de la copropriété sont en général nécessaires, mais ils sont plus souvent accordés que pour un groupe.

Où l'installer dans un immeuble en pierre

Percer un mur en pierre de taille demande un matériel de carottage adapté et un repérage précis : on évite les joints de pierre structurels, les linteaux et les zones sculptées. Côté cour, les murs sont souvent en moellons enduits, plus simples à traverser et moins exposés au regard. Nous privilégions donc une pièce donnant sur cour quand c'est possible, en général une chambre ou un bureau.

L'évacuation des condensats doit aussi être prévue, soit vers l'extérieur par une petite sortie, soit vers une descente intérieure.

Performances et bruit : être lucide

Son moteur ronronne donc dans la chambre elle-même : c'est plus audible qu'un split, et la réserve de froid est moindre. Pour une chambre d'enfant ou un petit bureau donnant sur la cour, l'équilibre est bon ; pour les salons en enfilade de l'avenue de Breteuil, hauts de plafond, il ne suit pas. Dans ce cas, mieux vaut revenir vers le syndic avec un projet de machine extérieure unique desservant tout l'appartement.

Quant aux appareils roulants dont le tuyau s'échappe par l'entrebâillement d'une croisée, leur rendement dans les hautes pièces du quartier est trop faible pour que nous les proposions. Comptez à partir de 1 890 € TTC pour un monobloc installé ; les autres repères sont sur notre page prix.

À puissance égale, la facture d'électricité est légèrement plus élevée qu'avec un split, écart qui pèse peu lorsque l'appareil ne sert que pendant les quelques semaines de forte chaleur.

Monobloc ou split : comment trancher

Le monobloc répond à une contrainte, il n'est pas un choix de confort par défaut. Nous le recommandons lorsque :

• aucun emplacement de groupe n'a été accepté après discussion avec la copropriété ;
• la pièce à traiter a une taille raisonnable et donne sur un mur extérieur ;
• vous acceptez un niveau sonore un peu supérieur à celui d'un split.

Si votre projet concerne plusieurs grandes pièces, il vaut souvent la peine de retenter une demande en assemblée générale avec un dossier plus précis : emplacement mieux dissimulé, appareil plus silencieux, habillage. Nous vous accompagnons dans cette démarche, et la page questions fréquentes rassemble les points que posent le plus souvent les copropriétaires.